Programa de compra instantánea con IA que hace ofertas algorítmicas por propiedades en días.

Descripción

Zillow Offers fue un programa innovador de iBuying que utilizaba inteligencia artificial para hacer ofertas instantáneas por propiedades. Aunque el programa se encuentra pausado temporalmente, representa el futuro de las transacciones inmobiliarias. Su AI Valuation Model analizaba propiedades y emitía ofertas en días, no meses. Los propietarios podían solicitar una oferta online. El algoritmo consideraba el estado, la ubicación, las tendencias del mercado y ventas comparables. Eliminaba las molestias del proceso de venta tradicional: visitas, negociaciones e incertidumbre. Las ofertas competitivas solían estar cerca del valor de mercado, con un Quick Close típico de 1 a 2 semanas. Ofrecía certeza de venta frente a los riesgos del mercado tradicional. Zillow se encargaba de las reparaciones y de volver a listar la propiedad. El concepto de iBuying fue iniciado por Opendoor y adoptado por Zillow y otros, generando una disrupción significativa en el mercado. Aunque se pausó después de 2021, el concepto sigue siendo influyente y representa la creciente automatización en el sector inmobiliario. El futuro probablemente incluirá versiones refinadas de estos modelos.