Programme d'achat instantané par IA qui génère des offres algorithmiques pour des propriétés en quelques jours.

Description

Zillow Offers était un programme d'iBuying innovant qui utilisait l'intelligence artificielle pour faire des offres instantanées sur des propriétés. Bien que le programme soit temporairement suspendu, il représente l'avenir des transactions immobilières. Son AI Valuation Model analysait les propriétés et formulait des offres en quelques jours seulement. Les propriétaires pouvaient demander une offre en ligne. L'algorithme prenait en compte l'état, l'emplacement, les tendances du marché et les ventes comparables. Il éliminait les contraintes de la vente traditionnelle : visites, négociations et incertitudes. Les offres compétitives étaient généralement proches de la valeur du marché. Le Quick Close se faisait typiquement en 1 à 2 semaines. Il offrait une certitude de vente face aux risques du marché traditionnel. Zillow s'occupait des réparations et de la remise en vente. Le concept d'iBuying a été lancé par Opendoor, puis adopté par Zillow et d'autres, provoquant une disruption majeure du marché. Bien qu'arrêté après 2021, le concept reste influent et illustre l'automatisation croissante de l'immobilier. L'avenir verra probablement des versions affinées de ces modèles.